Presentación del Proyecto de actuación de regeneración urbana integral en Tembleque.

El pasado día 13 de enero, todos los vecinos de Tembleque fuimos convocados a una reunión informativa en el salón cultural, donde se nos presentó y explicó el Proyecto de actuación de regeneración urbana integral, por parte del arquitecto D. Juan Antonio Hernández Benito, de Toledo; gran conocedor y amante de nuestro pueblo, Tembleque.
Un proyecto muy interesante, y que afectaría, o más bien nos beneficiaría a una buena parte de vecinos del pueblo, así como al propio Ayuntamiento, para poder optar a distintas subvenciones que se podrían aplicar tanto a particulares como empresas, en distintas líneas de actuación, y que nos fueron expuestas muy claramente en esta charla informativa.

El Proyecto, firmado por D. Juan Antonio Hernández, básicamente consiste en la recuperación de edificios históricos, de cara a fomentar el turismo, como la Casa de las Torres, la regeneración integral de la Plaza Mayor, el entorno del arroyo de las Cruces (Paseo de la zanja), para un mayor aprovechamiento, la ermita del Loreto, por su zona estratégica, la rehabilitación de algunas casas particulares y barrios, y el mantenimiento del eje principal Norte-Sur, donde los turistas se moverían principalmente, para visitar todas las calles con sus casas típicas manchegas, además de los principales monumentos. Nos insistió mucho que que debemos explotar al máximo el eslogan de "Tembleque, Puerta de la Mancha".

Para ello, el proyecto, en caso de aprobarse, sentaría las bases del futuro de Tembleque, a medio o largo plazo, siempre pensando también en un sistema de sostenibilidad medioambiental, aprovechando al máximo nuestros recursos, en todos los aspectos, a la hora de construir o conservar los distintos edificios o monumentos.
Todo ello, está perfectamente explicado por el arquitecto D. Juan Antonio, que permitió grabar de manera íntegra su ponencia o presentación, y que a continuación comparto con todos los que estén interesados en nuestro pueblo. Es un vídeo bastante largo, de una hora y media de duración (grabado con teléfono móvil), pero que recomiendo su visionado completo.
 En la primera parte nos desarrolla las líneas básicas del proyecto, poniéndonos en antecedente sobre la situación actual de Tembleque, para posteriormente, explicar, punto por punto, y de forma muy detallada, dónde y cómo se debería actuar en Tembleque, tanto en calles, como monumentos, como viviendas particulares, así como las zonas principales incluidas en este interesante proyecto, el cual, por cierto, fue apoyado por toda la corporación Municipal, por unanimidad, en el Pleno Ordinario que se celebró a continuación.

Tal y como se ha explicado, uno de los principales monumentos que se pretende recuperar sería la Casa de las Torres. Ese proyecto ya está hecho, aunque está pendiente de ser materializado. Os dejo el enlace a dicho proyecto, en la web del arquitecto D. Juan Antonio Hernández, para que podáis leer todos los detalles y el resto de fotografías. No obstante, extraigo desde su propio canal de Youtube, un vídeo-montaje de cómo quedaría la Casa de las Torres, de llevarse a cabo su proyecto.

También nos dejaron claro, tanto el arquitecto, como posteriormente, en el Pleno Ordinario, el alcalde de Tembleque, que la principal actuación con este proyecto sería la remodelación integral de la Plaza Mayor, con el solado de toda la Plaza, incluyendo el saneamiento del alcantarillado líneas eléctricas y telefónicas, un proyecto que también está hecho, pero no matarializado. En la fotografía adjunta se ve una imagen virtual de cómo quedaría.
Sirva este artículo a modo informativo, especialmente para los vecinos de Tembleque que estén interesados, y que por uno u otro motivo, no hayan podido asistir a esta presentación del Proyecto en el salón cultural, que acogió aproximadamente medio aforo de su capacidad.

Edito este artículo en marzo de 2017, para adjuntar más información y una ficha de preinscripción del "Plan de vivienda", que se está entregando en todos los domicilios de Tembleque por parte del Ayuntamiento. Todo aquel vecino que esté pensando en hacer alguna obra de mejora en su vivienda, tal y como se explica más detalladamente en la carta informativa, puede rellenar la ficha adjunta, para que posteriormente se pueda acoger a las ayudas y/o subvenciones que podrán solicitarse a través del Ayuntamiento de Tembleque, dependiendo de cuánta gente pudiera estar interesada.
Añado con fecha 17 de abril de 2017,  la publicación al respecto de este tema en el diario "La Tribuna de Toledo". 

Edito nuevamente este artículo, con fecha 15 de mayo de 2017, para añadir la información publicada por el diario encastillalamancha.es, donde se explica que Tembleque es uno de los ocho municipios que se beneficiarán de la convocatoria ARII (Áreas de Regeneración Urbana Integral). 
La Consejería de Fomento ha dado a conocer que las propuestas que recibirán ayuda para la redacción de los proyectos son Talavera de la Reina, Toledo, Torrijos, Tembleque, Illescas, Alcalá del Júcar, Alcázar de San Juan y Tarancón. Las ARUIs son unas líneas de ayuda impulsadas por el Gobierno de Castilla-La Mancha que permitirán subvencionar las rehabilitaciones de zonas delimitadas con el 50 por ciento del coste total. 
El desarrollo de las obras se enmarca dentro de los ARRUs del Plan Estatal de Vivienda del Ministerio para el periodo 2018-2021.
 En la elección de los proyectos se han valorado especialmente tres líneas de rehabilitación: conservación arquitectónica, accesibilidad y eficiencia energética. Seguir leyendo...

Edito nuevamente este reportaje, a fecha 28 de agosto de 2017, para añadir más información sobre el Proyecto ARUI, publicada en este caso por el diario ABC, tras la visita de la Consejera de fomento del Gobierno de Castilla la Mancha a Tembleque, el día 25 de agosto, en plenas Fiestas Patronales.
Pinchando en la imagen adjunta se agranda la página de dicho diario.


También aparece de forma detallada esta noticia, con más fotografías, en este enlace de la web del Gobierno de Castilla-La Mancha.

Y un nuevo reportaje multimedia y explicativo, publicado en la web del arquitecto, Juan Antonio Hernández, y al cual se accede a través de este enlace.
Edito nuevamente este reportaje a fecha 21 de diciembre de 2017, para añadir el siguiente Bando Informativo firmado por Juan Antonio Hernández, arquitecto, en representación del Ayuntamiento de Tembleque:
Acceso también a través de este enlace de issuu.com.
Última edición de este artículo informativo: 24 de junio de 2019:
  1,2 millones de euros para Tembleque, en subvenciones de regeneración urbana (ARRUR):

Noticia completa, de la web de TOLEDODIARIO, pinchando en la imagen. Más información sobre el Plan ARRUR en Tembleque en este reportaje informativo del blog.

Edito este artículo a fecha 17 de febrero de 2021, con información actualizada por parte del arquitecto, Juan Antonio Hernández Benito:

El Convenio suscrito en fecha 18/09/2019 por el ayuntamiento de Tembleque conjuntamente con el Ministerio de Fomento y con la Consejería de Fomento de la JCCM, asigna a la localidad unos recursos económicos de 1.242.157,3 € destinados a subvencionar obras de mejora y rehabilitación (cubiertas, fachadas, carpinterías exteriores, instalaciones de agua-desagüe electricidad climatización, accesibilidad, funcionalidad, seguridad, etc, etc) tanto en viviendas unifamiliares y edificios de viviendas privados como en espacios e infraestructuras públicas, todas ellas dentro del Area de Regeneración y Renovación Urbana de Tembleque. 

 A día de hoy, tenemos abiertos 69 expedientes de solicitud de subvención para obras en edificios privados, (33 con informe favorable, 6 pendientes de resolución de requerimiento, 20 pendientes de informe y 10 en proceso de recopilación de documentación), más otros 7 pendientes de confirmación. Es evidente que la situación excepcional que nos atañe ha complicado y ralentizado todo el proceso administrativo previsto, no obstante contamos con asignación presupuestaria suficiente y con ampliación de los plazos inicialmente establecidos, por lo que aún hay tiempo para poder solicitar nuevas subvenciones. Recordar al respecto que las subvenciones van desde el 40% al 75% (según los casos y situación familiar) del importe de la obra (sin IVA), con un máximo de 8.000 € en el caso general y de 12.000€ en el caso en que las obras supongan una reducción de la demanda energética del edificio en un 35% de su demanda actual.

 Por todo ello, desde aquí me gustaría animar a todo aquél que desee información gratuita y sin compromiso, para que se persone en las oficinas del ayuntamiento, desde donde los lunes y miércoles en horario de mañana, podré atender sus solicitudes. Gracias por tu atención y saludos cordiales.